W miarę stopniowego słabnięcia boomu budowlanego, który przytrafił się na przestrzeni kilku ostatnich lat polskiemu rynkowi nieruchomości, deweloperzy zaczęli interesować się nowymi sposobami osiągnięcia jak największych zysków ze swoich inwestycji budowlanych. Początkowo, przysłowiową żyłą złota okazały się mieszkania dla osób indywidualnych zlokalizowane w dużych miastach.